Helle Einzimmerwohnung in begehrter Lage in der Nähe des Jiriho z Podebrad-Platzes
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1481 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Lucemburská, Prag 3 |
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| Preis: | 25.800 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine helle, unmöblierte Wohnung mit einer Grundrissaufteilung von 2+1 und einer Wohnfläche von 50 qm an. Die Einheit befindet sich im Hochparterre (1. Obergeschoss) eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug in der Lucemburská-Straße im begehrten Wohnviertel Praha 3 – Vinohrady.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette). Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd), Einbauschränke, Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Kann für eine höhere Miete vereinbart werden, Fotos sind illustrativ.
Die Umgebung bietet eine vollständige städtische Infrastruktur mit Restaurants (Creperie Mirakulum, Los v Oslu, Vinohradská), Cafés (Cafefin, mamacoffee, Mugshot Coffee), Bistros und Bars, Supermärkten (Albert), lokalen Geschäften, Apotheken, einer Poliklinik, Post, Banken und Behörden. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des beeindruckenden Jiřího z Poděbrad-Platzes mit der modernen Kirche zum Heiligsten Herzen unseres Herrn, entworfen vom Architekten Jože Plečnik (1932). Für Erholung im Grünen bieten sich die weitläufigen Riegrovy Sady an. Hervorragende Verkehrsanbindung – die Straßenbahn- und Metrostation Jiřího z Poděbrad (Linie A) befindet sich in der Nähe. Der Wenzelsplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 25.800 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 2.000 CZK/Monat/Person (Haus- und Wohnungsdienste) sowie eine Heizkostenvorauszahlung von 2.500 CZK/Monat. Der Strom wird auf den Mieter umgeschrieben. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. mit G bewertet.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 50 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | Erdgeschoss |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 15.07.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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