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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2518
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	Einzimmerwohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Kubánské náměstí, Prag 10
Preis:	20.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine moderne, möblierte 1-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Gesamtfläche von 50 m² einschließlich der Galerieebene an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (5. oberirdische Etage) eines Wohnhauses mit Aufzug am Kubánské náměstí, Prag 10 – Vršovice. Die Wohnung besticht durch ein modernes Interieur, hohe Decken, ein großflächiges Fenster und eine interessante Raumaufteilung mit einer offenen Galerieebene, die einen separaten Schlafbereich bietet.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsflur mit Stauraum, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Toilette und Waschmaschine) sowie eine offene Galerieebene, die über eine Innentreppe erreichbar ist und als Schlafbereich mit zusätzlichen Staumöglichkeiten dient. Die Raumhöhe der Galerieebene beträgt etwa 164 cm. Die Küchenzeile ist mit Elektrogeräten ausgestattet (Kochfeld, Elektrobackofen und Dunstabzugshaube). Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, ein Sofa, ein Esstisch mit Stühlen, Aufbewahrungsmöbel, eine Klimaanlage und moderne Beleuchtung. Holzböden, eine neutrale Farbgestaltung und ein großes Fenster, das für viel natürliches Tageslicht sorgt, ergänzen das Interieur.

Prag 10 – Vršovice bietet angenehmes städtisches Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit des Prager Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung des Kubánské náměstí befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die beliebten Bauernmärkte am Kubánské náměstí bieten frische Lebensmittel und regionale Produkte. Naturfreunde und sportlich Aktive werden die Nähe zum Park Gutovka, zum Sportkomplex Eden und zu den nahe gelegenen Havlíčkovy sady (Grébovka) schätzen, die angenehme Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung bieten. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahn- und Buslinien von den Haltestellen rund um den Kubánské náměstí mit Anschluss an die Metrostationen Strašnická und Želivského (Linie A). Auch das erweiterte Prager Stadtzentrum und andere Stadtteile sind gut erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt 20.000 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 5.240 CZK monatlich (Heizung, Wasser und Gemeinschaftsbereiche). Die Vorauszahlungen für Strom betragen etwa 1.200 CZK monatlich. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Kurzzeitvermietungen über Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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