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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2505
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	Einzimmerwohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Senovážné náměstí, Prag 1
Preis:	25.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine großzügige, unmöblierte 1+1-Wohnung mit einer Nutzfläche von 48 m² an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug im Komplex Slovanský dům am Senovážné náměstí, Prag 1 – Nové Město. Die Wohnung kann sowohl zu Wohnzwecken als auch als Büro genutzt werden.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein separates Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette. Die praktische Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen, wobei der Wohnraum sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Mit einer Fläche von 48 m² eignet sich die Wohnung für Einzelpersonen oder Paare, die eine Unterkunft im Zentrum von Prag suchen. Zur Ausstattung gehört eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle).

Die Lage Prag 1 – Nové Město bietet Wohnen direkt im Zentrum von Prag mit umfassender Infrastruktur und vielfältigen kulturellen, gastronomischen und Freizeitmöglichkeiten. Der Wenzelsplatz, das Einkaufszentrum Palladium, der Havelské tržiště, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich außerdem Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Hochschulen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahnlinien, mehrere U-Bahn-Stationen und ein nahegelegener Bahnhof. Für die Freizeitgestaltung stehen Theater, Fitnessstudios und weitere Sporteinrichtungen sowie der Letná-Park, der Lannova-Park, der Desfours-Garten und die Prager Uferpromenade Náplavka zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an die wichtigsten städtischen Verkehrsstraßen sowie die Erreichbarkeit des Václav-Havel-Flughafens Prag.

Die monatliche Miete beträgt 25.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 5.808 CZK/Monat einschließlich 21 % Mehrwertsteuer. Strom und Gas werden separat berechnet. Die erforderliche Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Nutzung für Airbnb oder Wohngemeinschaften ist nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit D angegeben.

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