Exklusive Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Loggien in einer prestigeträchtigen Lage von Praha 6
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1184 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Verkauf |
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| Standort: | Charlese de Gaulla, Prag 6 |
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| Preis: | 39.900.000 Kč |
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Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Aufteilung von 5+1 zu erwerben. Die Wohnfläche beträgt 208,55 m², ergänzt durch zwei Terrassen (7,52 qm und 6,75 qm) und zwei Loggien (jeweils 2,76 qm). Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (viertes Obergeschoss) eines modernen Gebäudes mit Aufzug, das Teil eines Wohnprojekts aus dem Jahr 2007 ist, gelegen in der Charlese-de-Gaulle-Straße im repräsentativen Stadtteil Praha 6 - Bubeneč.
Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Essbereich, die durch Schiebetüren vom Wohnzimmer abgetrennt werden können. Von der Küche und dem Flur aus gelangt man in ein Durchgangs-Arbeitszimmer. Das helle Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette, einen Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner) sowie ein Gäste-WC.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie integrierter Elektro- und Mikrowelle. Weitere Highlights sind Einbauschränke, Klimaanlagen, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, großformatige Fenster und externe Schiebepaneele zur Beschattung. Die Bäder sind gut renoviert. Die Wohnung verfügt zudem über einen trockenen, geräumigen Keller (20 qm) und zwei Stellplätze in einer barrierefreien Tiefgarage, die von zwei Gebäuden genutzt wird. Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlich genutzter, gepflegter Garten zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag läuft bis Sommer 2025.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 15.000 CZK (inklusive Haus- und Wohnungsnebenkosten) zuzüglich Internet.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 225 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 3. Stockwerk |
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| Total Stockwerke: | 5 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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