Attraktives Angebot zum Verkauf: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia in angenehmer Lage des Prager Stadtt
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1324 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Verkauf |
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| Standort: | Střešovická, Prag 6 |
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| Preis: | Informationen über den Preis auf Anfrage |
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| Preis - Notiz: | maklerpreis |
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Beschreibung
Die Immobilienagentur MoWio präsentiert Ihnen exklusiv im Auftrag des Eigentümers ein einzigartiges Angebot zum Verkauf in der begehrten Lage von Praha 6!
Suchen Sie eine interessante Immobilie, in der Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können? Dann müssen Sie nicht weiter suchen – wir bieten Ihnen eine klassische 3-Zimmer-Wohnung (3+1) mit einer Gesamtfläche von 89 m² und einer Loggia zum Kauf an. Die Einheit befindet sich im erhöhten Erdgeschoss (erstes Obergeschoss) eines Gebäudes ohne Aufzug in der beliebten Wohngegend von Praha 6 – Střešovice.
Die Wohnung ist vollständig renovierungsbedürftig. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, die ideal ist, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische, separate Küche, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Ein großer Vorteil ist der dazugehörige Kellerraum sowie ein Parkplatz in einer privaten Garage, die beide im Verkaufspreis inbegriffen sind. Die Immobilie ist mit einem Vertrag auf unbestimmte Zeit gepachtet.
Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer hervorragenden Lage großes Potenzial. Střešovice gehört zu den prestigeträchtigsten Stadtteilen von Praha 6, bekannt für ihre prachtvollen Villen aus der Ersten Republik und die Bebauung aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Bistros, Supermärkten und lokalen Geschäften sowie Verwaltungsbüros, einer Post, Geldautomaten und vielem mehr. Zur Erholung stehen das beliebte Freibad Petynka, Sportanlagen (Tischtennisplatte, Sokol-Sportverein) oder das Naturdenkmal Střešovické skály zur Verfügung. Ein Spaziergang führt Sie zur Prager Burg mit dem gotischen Veitsdom, der romanischen St.-Georgs-Basilika und atemberaubenden Panoramablicken auf die Stadt mit ihren charakteristischen orangefarbenen Dächern. Praha 6 verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit der Metro-Linie A (Stationen Nádraží Veleslavín, Bořislavka und Dejvická) sowie den Straßenbahnlinien 20, 22, 25 und 26. Mit dem Auto erreicht man die Prager Umgehungsstraße über den Tunnelkomplex Blanka in etwa 5 Minuten. Bewohner schätzen zudem die schnelle Anbindung an den Václav-Havel-Flughafen, der in etwa 20 Minuten erreichbar ist.
Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 4.000 CZK/Monat (Haus- und Wohnungsdienstleistungen, basierend auf drei Bewohnern), die Stromvorauszahlung beträgt ca. 1.500 CZK/Monat, und die Gasvorauszahlung liegt bei ca. 1.000 CZK/Monat.
Gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 89 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Nein |
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| Stockwerk: | Erdgeschoss |
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| Total Stockwerke: | 3 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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