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Grunddaten

Registrierungsnummer:	000605
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Verkauf
Standort:	Záhřebská, Prag 2
Preis:	14.900.000 Kč

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Maisonette-Wohnung mit 2+kk und einer Gesamtfläche von 74,4 qm sowie einer Terrasse mit 10,7 qm an. Diese exklusive Wohnung befindet sich im 5. und 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der renommierten Gegend von Praha 2 - Vinohrady in der Straße Záhřebská.

Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, von der aus Sie in das helle Wohnzimmer mit hohen Decken und schrägen Dächern mit einem großen Dachfenster gelangen können. Die Küchenecke ist mit modernen Geräten und einer Bar mit hohen Stühlen sowie einem Essbereich ausgestattet, ein separates WC und eine Treppe sind vorhanden. Im ersten Stock der Wohnung befindet sich ein gemütliches, aber luftiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett, Einbauschränken und Zugang zur Terrasse. Dort finden Sie auch ein Badezimmer (mit Eckbadewanne, Waschbecken, Spiegel, Schrank und Toilette) sowie einen separaten Bereich für Waschmaschine und Reinigungsmittel. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile einschließlich Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugshaube, Elektro- und Mikrowellenherd ausgestattet. Es gibt auch eine Waschmaschine, einen Gaskessel und Highspeed-Internetanschluss. Die Wohnräume sind mit Holzböden ausgestattet, im Flur und Badezimmer gibt es Keramikfliesen, auf der Terrasse Betonfliesen, die Fenster sind aus Holz mit doppelter Isolierverglasung, die Eingangstüren sind brandsicher, Anschlüsse für TV-Antenne (STA), Videotürsprechanlage und elektrisch gesteuertes Türschloss sind vorhanden.

Vinohrady zählt zu den prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohngegenden in Prag. Die Lage dieser Immobilie ist wirklich außergewöhnlich, da alle notwendigen Dienstleistungen innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind (Cafés, Restaurants, lokale Geschäfte und Lebensmittelgeschäfte, Theater, Kinos, Poliklinik). Die Straßenbahnhaltestelle Jana Masarika ist nur 2 Gehminuten entfernt, zur U-Bahn-Station A - Náměstí Míru gelangen Sie entweder mit einer Straßenbahnhaltestelle oder zu Fuß in 6 Minuten. Der Wenzelsplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln 5 Minuten entfernt, zur Autobahn gelangen Sie mit dem Auto in 12 Minuten und zum Flughafen Václav Havel in 31 Minuten.

Die Höhe der Wohngebühren beträgt 3.000 CZK pro Monat plus Kosten für Strom und Gas. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes gemäß Verordnung 78/2013 Sb. ist als G klassifiziert.

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