Investment in Bestlage Vinohrady
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2089 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | Einzimmerwohnung |
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| Angebotstyp: | Verkauf |
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| Standort: | Rubešova, Prag 2 |
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| Preis: | 6.900.000 Kč |
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Beschreibung
Suchen Sie eine stabile Investition oder eine eigene Wohnung in repräsentativer Lage des erweiterten Prager Zentrums? Diese Wohnung in Prag 2 – Vinohrady verbindet eine prestigeträchtige Adresse mit einem renovierten Jugendstilgebäude.
Zum Verkauf steht eine helle Studio-Wohnung mit einer Wohnfläche von 26,2 m², gelegen im 1. Stock (2. oberirdisches Geschoss) eines vollständig renovierten Gebäudes mit Aufzug. Der Grundriss ist praktisch und funktional gestaltet – die Eingangsdiele trennt den Wohnbereich vom Badezimmer und bietet Platz für Einbauschränke. Der Hauptraum überzeugt durch hohe Decken und originale Kastenfenster, die für Großzügigkeit und viel Tageslicht sorgen. Der Raum ermöglicht eine flexible Aufteilung in Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist separat vom Flur zugänglich und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Vinohrady zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Prag dank seiner Architektur, Atmosphäre und hervorragenden Infrastruktur. In weniger als 2 Gehminuten erreichen Sie das Restaurant Bredovský dvůr, das Café EMA espresso bar, den Supermarkt Billa sowie kleinere Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien. Apotheken, Geldautomaten, Hotels und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Einrichtungen wie die Staatsoper und das Nationalmuseum sind fußläufig erreichbar. Zur Erholung dient der beliebte Park Riegrovy sady mit Blick auf das Stadtpanorama. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten die Straßenbahnhaltestellen Muzeum und Václavské náměstí, die Umsteigestationen der Metro A/C Muzeum und A/B Můstek sowie die Nähe zum Hauptbahnhof.
Die Immobilie ist bis zum 28.02.2027 vermietet, mit einer Mieteinnahme von 15.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 26 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Total Stockwerke: | 5 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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