Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1182 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Verkauf |
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| Standort: | Červená Skála, Husinec |
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| Preis: | 12.000.000 Kč |
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Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Maisonette-Wohnung zum Verkauf!
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung (4+kk) erstreckt sich über 119 qm und verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen gepflegten Garten. Sie befindet sich im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) eines Reihenhauses ohne Aufzug in der begehrten Wohngegend Husinec-Řež, Kreis Praha východ, Mittelböhmen, in der Straße Červená Skála.
Das untere Stockwerk umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich und eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das über ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette verfügt. Die Einheit verfügt über 1 Parkplatz neben dem Haus, der zweite Parkplatz befindet sich etwa 100 Meter vom Grundstück entfernt.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die einen Kühl-Gefrierschrank, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen eingebauten Backofen und eine Mikrowelle umfasst. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Highspeed-Internetvorbereitung, Holzböden und Fliesen.
Der Charme von Husinec-Řež liegt in seiner Lage – eingebettet in eine Flussschleife der Moldau und umgeben von malerischen Wanderwegen. Die Gegend bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, ein Bistro, lokale Geschäfte, Sportanlagen, mehrere Spielplätze, eine Post und Gemeindedienste. Hervorragende Verkehrsanbindungen: Die Bushaltestelle Husinec rozc. (direkte Verbindungen zur U-Bahn-Linie C - Kobylisy), die Bahnhöfe in Řež und Úholičky (direkte Verbindungen zum Masaryk-Bahnhof) sowie die Fähre Úholičky-Husinec. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn D8 in etwa 9 Minuten.
Die monatlichen Gebühren betragen derzeit 9.406,- CZK/Monat (Nebenkosten 1.500,- CZK/Monat, Wasser und Abwasser 1.036,- CZK/Monat, Strom 3.240,- CZK/Monat, Gas 3.630,- CZK/Monat).
Energieeffizienzklasse: G, gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Sb.
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