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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2389
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	Einzimmerwohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Lucemburská, Prag 3
Preis:	19.800 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine unmöblierte 1-Zimmer-Wohnung (1+kk) mit einer Wohnfläche von 30 m² zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. oberirdisches Geschoss) eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in der Lucemburská-Straße, im prestigeträchtigen Stadtteil Prag 3 – Vinohrady. Sie ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Prags mit hervorragender Verkehrsanbindung und kompletter Infrastruktur.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem hellen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchenzeile sowie Wohn- und Schlafbereich, einem weiteren Einbauschrank und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Hochwertige Eichenparkettböden, Fliesen und zahlreiche Einbauschränke runden die Ausstattung ab.

Prag 3 – Vinohrady zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Hauptstadt und überzeugt durch seine historische Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Jiřího-z-Poděbrad-Platz mit seinem beliebten Bauernmarkt sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften. In der Umgebung finden Sie unter anderem Aromi, Vinohradský Parlament, La Bottega Gastronomica, die Cafés Mamacoffee, Monolok und Café Jen, die Supermärkte Albert und Billa, Apotheken, Banken, eine Post sowie weitere Dienstleistungen. Der nahegelegene Riegrovy-Sady-Park bietet ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung mit herrlichem Blick über Prag. Eine ausgezeichnete Anbindung gewährleisten die Metro-Linie A – Jiřího z Poděbrad sowie mehrere Straßenbahnlinien.

Die monatliche Miete beträgt 19.800 CZK, die pauschalen Hausnebenkosten betragen 2.000 CZK pro Person und Monat, die Gasvorauszahlung 1.500 CZK pro Monat. Der Stromvertrag wird auf den Mieter übertragen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Wohnung ist für eine Person geeignet, der Vermieter bevorzugt Mieter ohne Haustiere. Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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