Dachgeschoss-Studio im Herzen von Prag 2 – Nové Město
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2149 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | Einzimmerwohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Lípová, Prag 2 |
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| Preis: | 23.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine atypische Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 48 m², gelegen im 6. Stock (7. Obergeschoss) eines Backsteingebäudes mit Aufzug in der Lípová Straße in attraktiver Lage Prag 2 – Nové Město. Die Wohnung bietet modernes Wohnen im erweiterten Stadtzentrum mit hervorragender Anbindung und kompletter Infrastruktur.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein offenes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schlafbereich sowie ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC). Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet (Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug). Die Wohnung wurde vollständig renoviert und bietet ein angenehmes und luftiges Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören Laminat- und Fliesenböden sowie eine eigene Gasheizung.
Die Lage Prag 2 – Nové Město gehört zu den gefragtesten Wohnlagen dank der idealen Kombination aus Stadtleben und komfortablem Wohnen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und sämtliche Dienstleistungen. Die Nähe zum Karlovo náměstí und zur Uferpromenade Náplavka bietet Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahnen und die Metrostation Karlovo náměstí (Linie B).
Die monatliche Miete beträgt 23.000 CZK/Monat + Nebenkosten 1.700 CZK/Person/Monat; Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete.
Mindestmietdauer 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 48 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 6. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.04.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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