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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2515
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	Einzimmerwohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Máchova, Prag 2
Preis:	23.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und einer Wohnfläche von 40 m² an, die sich im 3. Obergeschoss (4. oberirdische Etage) eines Wohnhauses mit Aufzug in der Máchova-Straße in Prag 2 – Vinohrady befindet. Die Wohnung bietet komfortables städtisches Wohnen in einem der begehrtesten Wohnviertel Prags, in der Nähe von Parks und Cafés sowie mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC). Die Küche ist mit einem Glaskeramikkochfeld, einem Elektrobackofen, einer Dunstabzugshaube und einer Mikrowelle ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Waschmaschinenanschluss, die Vorbereitung für einen Highspeed-Internetanschluss, Holzböden und Fliesen. Das Interieur verbindet eine gemütliche Atmosphäre mit praktischer Funktionalität. Ein Garagenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 2.000 CZK pro Monat zuzüglich 21 % MwSt., insgesamt 2.420 CZK pro Monat, angemietet werden.

Prag 2 – Vinohrady gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt und zeichnet sich durch eine Kombination aus eleganter Architektur, Grünflächen und einem vielfältigen gesellschaftlichen Leben aus. Die Parks Bezručovy sady und Havlíčkovy sady sind fußläufig erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Spaziergänge. In der Umgebung befinden sich beliebte Restaurants (Aromi, Bruxx, Klempírna), Cafés (La Bohème Café, Monolok, Café Jen), Bistros, Bäckereien und lokale Geschäfte. Die umfassende Infrastruktur wird durch Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios und Bauernmärkte auf dem Jiřího-z-Poděbrad-Platz ergänzt. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten die etwa 4 Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle Jana Masaryka sowie die innerhalb weniger Minuten erreichbare U-Bahn-Station Náměstí Míru (Linie A).

Die monatliche Miete beträgt 23.000 CZK zuzüglich einer festen Nebenkostenpauschale von 3.400 CZK pro Monat sowie Energiekostenvorauszahlungen von 2.000 CZK pro Monat und Person. Ein Garagenstellplatz ist für 2.000 CZK pro Monat zuzüglich 21 % MwSt., insgesamt 2.420 CZK pro Monat, verfügbar. Die erforderliche Kaution beträgt eine Monatsmiete.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietungen (z. B. über Airbnb) sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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