Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2419 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Pařížská, Prag 1 |
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| Preis: | 175.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine renovierte, klimatisierte und unmöblierte 6+1-Maisonettewohnung mit einer Nutzfläche von 285 m² und zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von 7 m² an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (4. oberirdischen Geschoss) eines historischen Gebäudes mit Aufzug und 24/7-Rezeption in der Pařížská-Straße, Prag 1 – Altstadt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie erhaltene ursprüngliche architektonische Elemente, darunter renovierte dekorative Holzmaserungsdecken.
Die untere Etage verfügt über eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit dekorativer Holzmaserungsdecke und einem zur Pařížská-Straße ausgerichteten Erker, eine separate voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette), eine separate Toilette mit Bidet sowie einen begehbaren Kleiderschrank / Hauswirtschaftsraum. Im oberen Geschoss, das über eine interne Treppe erreichbar ist, befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit dekorativer Holzmaserungsdecke, ein großer Durchgangsraum, 2 Badezimmer (eines vollständig ausgestattet, das andere mit Dusche und Toilette) sowie eine Halle. Von zwei Badezimmern besteht Zugang zu den Balkonen. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Mikrowelle), Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, eigener Gasboiler, Rollläden, Video-Gegensprechanlage und Satellitenempfang. Hohe Decken, große Fenster, Parkettböden, Fliesen und erhaltene ursprüngliche architektonische Details ergänzen den Charakter der Wohnung. Im Gebäude steht außerdem ein Fahrradraum zur Verfügung.
Prag 1 – Altstadt gehört zu den gefragtesten Lagen im historischen Zentrum Prags und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Pařížská-Straße ist für ihre historische Architektur, Designerboutiquen, Geschäfte, Restaurants und Cafés bekannt. Der Altstädter Ring, das historische Viertel Josefov und das Moldauufer befinden sich in unmittelbarer Gehweite. In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Kultureinrichtungen und weiteren Dienstleistungen. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahn- und Buslinien sowie die nahe gelegene Metrostation Staroměstská der Linie A.
Die monatliche Miete beträgt 175.000 CZK/Monat zuzüglich Gebühren für Gemeinschaftsdienstleistungen und Wasserverbrauch in Höhe von 2.500 CZK/Monat/Person. Gas und Strom werden separat bezahlt. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.
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