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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2527
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Paťanka, Prag 6
Preis:	47.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine teilweise möblierte Maisonette-Wohnung mit der Raumaufteilung 5+1 und einer Wohnfläche von 120 m² im 6. Stock (7. oberirdisches Geschoss) eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug in der Straße Paťanka, Prag 6 – Dejvice, an.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das sich für die Arbeit im Homeoffice eignet, ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Wintergärten und Balkone, die zusätzlichen Raum zur Erholung bieten. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld), Einbauschränke, eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner, eine Gegensprechanlage und eine Alarmanlage. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil.

Die Lage Prag 6 – Dejvice zählt zu den gefragten Wohngegenden Prags und verbindet ruhiges Wohnen, Grünflächen und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Kinderspielplätze und Schulen aller Bildungsstufen, einschließlich internationaler Bildungseinrichtungen. Das Einkaufszentrum Bořislavka bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die nahe gelegenen Naturgebiete Baba, Podbabské skály und der Naturpark Šárka–Lysolaje sowie die Radwege entlang der Moldau laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Die Anbindung an andere Stadtteile Prags gewährleisten Buslinien mit Anschluss an die U-Bahn-Station Dejvická (Linie A).

Die monatliche Miete beträgt 47.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten von 13.000 CZK/Monat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis enthalten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Kurzzeitvermietungen über Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß dem vorliegenden Energieausweis wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit B angegeben.

Makler

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