Großzügige 5+1-Wohnung mit vier Schlafzimmern und Blick auf die Moldau – Janáčkovo nábřeží, Prag 5
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2431 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Janáčkovo nábřeží, Prag 5 |
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| Preis: | 100.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine großzügige 5+1-Wohnung mit einer Nutzfläche von 175 m² und einem 2 m² großen Balkon an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. oberirdischen Geschoss) eines historischen Backsteingebäudes am Janáčkovo nábřeží, Prag 5 – Smíchov. Die Wohnung bietet vier separate Schlafzimmer, großzügige Wohnräume und einen Blick auf die Moldau.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzkamin, eine große separate Küche, vier Schlafzimmer und einen Balkon. Die Küche bietet viel Platz für den täglichen Gebrauch und wird durch eine praktische Speisekammer und einen kleinen Balkon ergänzt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während sich aus den zum Flussufer ausgerichteten Wohnräumen ein Blick auf die Moldau und die umliegende historische Bebauung bietet. Ein markantes Element des Wohnzimmers ist der Holzkamin, der den Charakter des Interieurs unterstreicht.
Die Lage Prag 5 – Smíchov bietet Wohnen direkt am Moldauufer mit umfassender Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit des Prager Stadtzentrums. Direkt gegenüber dem Haus befindet sich Dětský ostrov, und in unmittelbarer Umgebung gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften, Supermärkten und weiteren Dienstleistungen. Der Jazz Dock liegt nur wenige Schritte entfernt, und die Französische Internationale Schule ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Für Spaziergänge, Sport und Erholung bieten sich das Moldauufer, Dětský ostrov, der nahe gelegene Petřín oder die beliebte Náplavka an. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahnlinien sowie die bequeme Verbindung zur Metrostation Anděl der Linie B.
Die monatliche Miete beträgt 100.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten von 3.000 CZK/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 175 m2 |
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| Balkonbereich: | 2 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 2. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 21.09.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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