Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 000105 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Újezd, Prag 5 |
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| Preis: | 125.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete steht eine teilmöblierte, hochwertige Maisonettewohnung mit der Aufteilung 5+1, einer Wohnfläche von 235 qm, mehreren Terrassen mit insgesamt 50 qm sowie einem Keller mit 6 qm. Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Stockwerk (5. und 6. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes mit Aufzug, Tagesrezeption und Hausmeister, in der Straße Újezd, Prag 5 – Malá Strana.
Die Aufteilung der Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit separater Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern mit Zugang zu Terrassen, 2 Badezimmern (mit Waschbecken, Badewanne/Dusche und Toilette), einem begehbaren Kleiderschrank und einem Abstellraum. Im ersten Stock der Wohnung befinden sich eine Galerie, ein Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse, eine Waschküche und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören: Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd), Esstisch und Stühle, Bett, Einbauschränke, ausgestatteter begehbarer Kleiderschrank, Vorhänge, Regale, Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen, Gartenmöbel und Pergola, Bewässerungssystem für Pflanzen auf der Terrasse. Optional kann ein Stellplatz im Parksystem für 3.900 CZK/Monat + 21 % MwSt (819 CZK) = 4.719 CZK/Monat angemietet werden. Zusätzlich stehen gebührenpflichtige Parkmöglichkeiten für größere Fahrzeuge in der Drtinova-Straße zur Verfügung. Als Bonus ist eine kostenpflichtige Mitgliedschaft im Wellnessclub Elliptico in der Residenz Ellipsis möglich.
Ein Vorteil der Lage ist die attraktive Position direkt unter dem Petřín-Hügel, in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums und der Kleinseite. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten (Joggen, Radfahren) sowie ruhige Freizeitgestaltung in der Natur oder in Parks. Alle städtischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar – Restaurants (Kolkovna Olympia, Café Savoy), Cafés (Místo, Cukrárna Saint Tropez), Geschäfte und kleinere Supermärkte (Žabka, Tesco Express), Apotheken, Post und medizinische Einrichtungen. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestellen Újezd und Hellichova, direkte Anbindung an die Metro-Linie A – Malostranská und das Stadtzentrum. Der Flughafen Václav Havel ist ca. 25 Minuten entfernt.
Monatliche Miete: 125.000,- CZK/Monat, Nebenkosten (Hausbetrieb, Strom, Gas): 22.000,- CZK/Monat + MwSt + Internet, Stellplatz: 3.900,- CZK/Monat + 21% MwSt = 4.719,- CZK/Monat.
Erforderliche Kaution: zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.
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