Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1430 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Anny Letenské, Prag 2 |
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| Preis: | 70.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine großzügige, unmöblierte Maisonettewohnung mit einer Fläche von 170,7 qm und zwei Terrassen an. Die Wohnung mit der Aufteilung 5+kk befindet sich im 6. Stock (7. oberirdisches Geschoss) eines repräsentativen, renovierten Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Anny-Letenské-Straße im prestigeträchtigen Stadtteil Praha 2 – Vinohrady.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem luftigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche mit Essbereich, einer Galerie mit Zugang zur zweiten Terrasse, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, eines mit Dusche, Waschbecken und WC), einem begehbaren Kleiderschrank, einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten WC. Zur Ausstattung gehören: Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, integrierter Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke, Waschmaschine, Klimaanlage, originale Holzbalken, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Parkett- und Fliesenböden. Beide Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick über Prag.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit zahlreichen Restaurants (Marina Garden, Tomo, U Kamila Hájka), Cafés (Wild Cafe, Kavárna Zanzibar, LetterpressCafe) und Bistros, Supermärkten (Albert), lokalen Geschäften, Apotheken, einer Poliklinik, Theatern (Divadlo D21, Divadlo na Vinohradech), Post und vielem mehr. Zur Erholung im Grünen laden die nahegelegenen, weitläufigen Riegrovy sady ein. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle „Italská“ sowie die gleichnamige U-Bahn-Station „Náměstí Míru“ (Linie A). Der imposante Wenzelsplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 70.000,- CZK zuzüglich 5.000,- CZK/Monat für Haus- und Wohnungsnebenkosten. Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietung (z. B. über Airbnb) oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G ausgewiesen.
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