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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2445
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Senovážné náměstí, Prag 1
Preis:	102.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine großzügige, unmöblierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Nutzfläche von 202 m² und einer 40 m² großen Terrasse an. Die Wohnung erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss (6. und 7. oberirdische Etage) eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug im Komplex Slovanský dům am Senovážné náměstí, Prag 1 – Nové Město. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine großzügige Raumaufteilung, Klimaanlagen in allen Wohnräumen sowie eine angenehme Terrasse als Außenbereich.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei separate Zimmer, von denen zwei über ein eigenes En-suite-Badezimmer mit Toilette verfügen, sowie ein weiteres separates Badezimmer mit Toilette. Im oberen Geschoss der Maisonette befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Toilette) und direktem Zugang zu einer Terrasse mit Ausblick. Zur Ausstattung gehören eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle) sowie Klimaanlagen in allen Wohnräumen. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Ein Garagenstellplatz kann ab 350 EUR monatlich angemietet werden.

Prag 1 – Nové Město bietet Wohnen direkt im Herzen Prags mit umfassender Infrastruktur und einem vielfältigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Der Wenzelsplatz, das Einkaufszentrum Palladium, der Havelské-Markt, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. In der Umgebung gibt es außerdem Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Hochschulen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahnlinien, mehrere Metrostationen und ein nahegelegener Bahnhof. Für die Freizeitgestaltung stehen Theater, Fitnessstudios und weitere Sporteinrichtungen sowie der Letná-Park, der Lannova-Park, der Desfours-Garten und die Prager Uferpromenade Náplavka zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an die wichtigsten städtischen Verkehrsachsen sowie die Erreichbarkeit des Václav-Havel-Flughafens.

Die monatliche Miete beträgt 102.000 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 21.780 CZK monatlich einschließlich 21 % Mehrwertsteuer. Strom und Gas werden separat berechnet. Ein Garagenstellplatz kann ab 350 EUR monatlich angemietet werden. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Kurzzeitvermietungen über Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit D angegeben.

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