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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2186
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	5-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Na Perštýně, Prag 1
Preis:	96.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine helle und großzügige, unmöblierte 5-Zimmer-Wohnung (5+1) mit einer Wohnfläche von 197 qm und kleinem Balkon, gelegen im 3. Stock (4. oberirdisches Geschoss) eines renovierten Jugendstilhauses mit Aufzug in attraktiver Lage Prag 1 – Nové Město, in der Straße Na Perštýně. Die Wohnung bietet repräsentatives Wohnen im Zentrum von Prag mit einzigartiger historischer Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur.

Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer (Esszimmer oder Arbeitszimmer), eine voll ausgestattete Küche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, eigenem Balkon und Bad en suite (Dusche, WC), zwei weitere Schlafzimmer (eines mit Ankleide), ein zweites Badezimmer (Badewanne, WC, Bidet) sowie ein separates WC. Die Aufteilung ermöglicht eine komfortable Trennung von Wohn- und Ruhebereich und bietet viel Platz auch für anspruchsvolle Mieter. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle), hohe Stuckdecken, große Fenster, Parkettböden, Fliesen und eine Gasheizung. Das Interieur wirkt elegant, großzügig und bewahrt den klassischen Charakter.

Prag 1 – Nové Město gehört zu den prestigeträchtigsten Lagen im Stadtzentrum mit historischer Atmosphäre, vollständiger Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. In fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahn-Stationen Národní třída (Linie B) und Můstek (Linien A/B) sowie Straßenbahnhaltestellen. In der Umgebung finden Sie das Einkaufszentrum Quadrio, zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen wie das Nationaltheater. Zur Erholung bieten sich der Franziskanergarten, der Wenzelsplatz oder der Altstädter Ring an. Ideale Lage für komfortables Stadtleben im Herzen von Prag.

Die monatliche Miete beträgt 96.000 CZK/Monat, feste Nebenkosten 900 CZK/Person/Monat, Wasser 350 CZK/Person/Monat, Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Mindestmietdauer 1 Jahr. Kurzzeitvermietung (Airbnb) ist nicht gestattet.

Energieeffizienzklasse: G.

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