Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1181 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Červená Skála, Husinec |
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| Preis: | 32.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten eine helle, unmöblierte Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 119 qm zur Miete an. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten und befindet sich im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) eines Reihenhauses ohne Aufzug in der Straße Červená Skála im Dorf Husinec-Řež im Bezirk Praha-východ.
Das untere Geschoss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich sowie eine separate Toilette. Eine Treppe vom Wohnzimmer führt in das obere Geschoss, das ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) umfasst. Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Küche inklusive Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Einbaubackofen und Mikrowelle ausgestattet. Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen runden die Ausstattung ab. Die Einheit verfügt über 1 Parkplatz, der zweite Parkplatz befindet sich ca. 100 Meter von der Immobilie entfernt.
Husinec-Řež bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants (Restaurace Egida), Cafés (Konkáva, Sarnia Donuts), ein Bistro (Bistro U Hastramana), lokale Geschäfte, Sportanlagen (einen Bikepark, Outdoor-Fitnessstudios und ein Fußballfeld), mehrere Spielplätze, eine Post und ein Gemeindeamt. Die Gegend liegt an einer ruhigen Schleife der Moldau mit Lehrpfaden. Hervorragende Verkehrsanbindungen umfassen die Bushaltestelle Husinec rozc. mit direkten Verbindungen zur U-Bahn-Station Kobylisy (Linie C), die Bahnhöfe in Řež und Úholičky sowie die Fähre Úholičky-Husinec. Die Autobahn D8 ist in etwa 9 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Monatliche Miete von 32.000,- CZK/Monat plus Gebühren 9.406,- CZK/Monat (Nebenkosten 1.500,- CZK/Monat, Wasser und Kanalisation 1.036,- CZK/Monat, Strom 3.240,- CZK/Monat, Gas 3.630,- CZK/Monat) mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und die Untervermietung über Airbnb oder in Form von Wohngemeinschaften ist nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Coll. wird die Energieeffizienz des Gebäudes mit Klasse G eingestuft.
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