Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1959 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Holečkova, Prag 5 |
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| Preis: | 130.572 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine moderne, unmöblierte Maisonette-Wohnung Nr. A 602 mit einer Nutzfläche von 211 m², Terrassen und Garten mit einer Gesamtfläche von 110,72 m², im 5. und 6. Stock (6. und 7. Obergeschoss) mit Aufzug in der Ellipsis-Residenz in der Holečkova-Straße, Prag 5 – Smíchov, an.
Das untere Stockwerk verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur zweiten Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Eine stilvolle Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo sich eine Galerie mit Zugang zur Terrasse und Dachgarten mit Panoramablick, ein Badezimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna befinden. Zusätzliche Ausstattung: voll ausgestattete Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Elektrobackofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Mikrowelle), Möglichkeit zur Installation von Waschmaschine und Trockner, Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen.
Öffentliche Bereiche sind mit CCTV-Kameras ausgestattet, der Zugang wird durch Chipkarten gesteuert. Die Wohnungen verfügen über Sicherheitstüren, Sicherheitsglas und Alarmanlagen.
Das Ellipsis-Projekt liegt in unmittelbarer Nähe des Sacré Coeur-Parks und der grünen Flächen von Smíchov, die sich für verschiedene sportliche Aktivitäten (Laufen, Radfahren) eignen. Die Umgebung bietet alle Annehmlichkeiten – Restaurants (z. B. Kantýna, Lokál Hamburk), Cafés (Café Savoy, Můj šálek kávy), Supermärkte (Albert, Lidl), lokale Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken, Behörden, Post und vieles mehr. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahn Holečkova und Štefánikova, Metro B – Anděl, schnelle Anbindung zum Flughafen Václav Havel (ca. 20 Minuten).
Exklusiv für Ellipsis-Bewohner: moderner Wellness- & Spa-Bereich von 410 m² mit 15-m-Schwimmbecken, Whirlpool, Sauna mit Kaltbecken. Mitgliedsgebühr für Wellness: 150 EUR/Monat pro gemietete Einheit. Auf dem Gelände eines ehemaligen Weinbergs wurde ein privater Park ausschließlich für die Bewohner angelegt. Bewohner haben Zugriff auf On-Demand-Services über die Rezeption.
Im Mietpreis ist ein Keller enthalten. Garagenstellplatz: 230 EUR/Monat + 21 % MwSt = 278 EUR/Monat. Wellness: 2.500 CZK/Monat für 1 Person / jede weitere + 1.250 CZK/Monat, Kind 250 CZK/Monat. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessbereich.
Miete: 130.572 CZK/Monat + Nebenkosten 31.755 CZK/Monat + 21 % MwSt = 38.423 CZK/Monat. Kaution: 2 Monatsmieten.
Energieeffizienzklasse des Gebäudes laut Verordnung 78/2013: B.
Makler