Dreizimmerwohnung mit Balkon und Loggia sowie zwei Parkplätzen in Košíře, Prag 5

Grunddaten

Registrierungsnummer: 1792
Eigenschaft: Wohnung
Disposition: 4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp: Vermietung
Standort: Tůmova, Prag 5
Preis: 45.000 Kč pro monat
Preis - Notiz: Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine teilmöblierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohnfläche 91,2 m², mit Balkon, Loggia und zwei Stellplätzen, im 4. Stock (5. Obergeschoss) in der Tůmova-Straße, Prag 5 – Košíře.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Zugang zur Loggia und zum Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer und separates WC.
Ausstattung: Küche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd), Einbauschränke, Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner und Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen.
Zur Miete gehören 1 Stellplatz und ein Keller. Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz für einen Aufpreis von 3.000 CZK/Monat zu mieten.
Der Vorteil dieser Lage ist eine ruhige Wohngegend mit viel Grün, in der Nähe des Ladronka-Parks und des beliebten Klamovka-Parks, ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung. In der Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten – Restaurants (Na Hromádkové, U Bílého lva), Cafés (Café Záhorský, Kava Bar), Supermärkte (Albert, Billa) und kleinere Geschäfte, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten. Sehr gute Verkehrsanbindung – Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie bequeme Anbindung an den Prager Ring und den Flughafen Václav Havel.

Die monatliche Miete beträgt 45.000 CZK/Monat (inklusive 1 Stellplatz und Keller), Nebenkosten 8.287 CZK/Monat und Strom.
Erforderliche Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.

Mindestmietdauer 1 Jahr, Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht möglich.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. geben wir die Energieeffizienzklasse G an.

Makler

Ing. Monika (Lecianová) Wolfová
Name: Ing. Monika (Lecianová) Wolfová
Mobil: +420 732 914 214
E-mail: info@mowio.cz
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Erweiterungsdaten

Nutzbare Fläche: 91 m2
Balkonbereich: 9 m2
Balkon: Ja
Keller: Ja
Terrasse: Nein
Aufzug: Ja
Parkplatz: Garage
Stockwerk: 4. Stockwerk
Frei ab: 02.09.2025
Energieeffiziente Gebäude: B - Sehr wirtschaftlich

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