Exklusive 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen der Neustadt
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2062 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Na hrobci, Prag 2 |
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| Preis: | 175.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 187 m², gelegen im 1. Obergeschoss (2. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes in der Straße Na Hrobci, Prag 2 – Neustadt.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit direkter Verbindung zum Essbereich und zur Küche, drei separate Schlafzimmer, 2 Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette), eine separate Toilette sowie einen Balkon. Die Ausstattung der Wohnung besteht aus smarten Geräten und hochwertigen Materialien, darunter Marmor, erstklassiges Holz und luxuriöse Keramikelemente, die den repräsentativen Charakter des Interieurs unterstreichen.
Die Lage der Straße Na Hrobci in Prag 2 – Neustadt bietet eine vollständige städtische Infrastruktur und gefragtes Wohnen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. In der Umgebung befinden sich Restaurants und Bistros wie U Kroka, Potrefená Husa Albertov und Pivovarský dům, Cafés wie Café Neustadt sowie weitere Einrichtungen rund um den Karlovo náměstí. Zur Erholung und Freizeitgestaltung stehen die Vyšehrad-Gärten, der Park Folimanka und die Prager Náplavka zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten die Straßenbahnhaltestellen Albertov und Karlovo náměstí sowie die U-Bahn-Linie B – Karlovo náměstí mit schneller Verbindung in alle Teile der Stadt.
Die monatliche Miete beträgt CZK 175.000/Monat + Nebenkosten. Die geforderte Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit E angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 187 m2 |
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| Balkonbereich: | 3 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.04.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | E - Verschwenderisch |
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