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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2329
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Truhlářská, Prag 1
Preis:	55.798 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten die möblierte Wohnung Nr. 7 mit einer 3-Zimmer-Wohnung (4+kk) und einer Wohnfläche von 123,9 m² zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (5. Etage) eines renovierten historischen Gebäudes mit Aufzug in der attraktiven Truhlářská-Straße, Prag 1 – Neustadt. Sie bietet hochwertiges Wohnen im Herzen Prags mit großzügigem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Erreichbarkeit aller Dienstleistungen sowie historischer Sehenswürdigkeiten.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter offener Küche, drei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC). Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem Einbauschränke, hochwertige Holzböden und Fliesen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet komfortables Wohnen mit Fokus auf Funktionalität, Großzügigkeit und repräsentativem Ambiente. Die Fotos dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken.

Prag 1 – Neustadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im historischen Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants (La Bottega Linka, Café Imperial, Zdenek's Oyster Bar, Brasileiro Slovanský dům), Cafés (EMA Espresso Bar, Caffè Pascucci, Costa Coffee, Kavárna Obecní dům), Supermärkte, Apotheken, Post, Banken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Palladium, das Kaufhaus Kotva sowie zahlreiche Luxusboutiquen sind nur wenige Schritte entfernt. Pulverturm, Gemeindehaus, Altstädter Ring, Wenzelsplatz und das Moldauufer sind bequem zu Fuß erreichbar. Hervorragende Verkehrsanbindungen bieten die Metrostation Náměstí Republiky (Linie B), Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Masaryk- und der Hauptbahnhof.

Die monatliche Miete beträgt 2.300 EUR. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 300 EUR/Monat, die Gebühren für die Gemeinschaftsflächen 200 EUR/Monat sowie 50 EUR/Monat für Internet zzgl. 21 % MwSt. (insgesamt 665 EUR/Monat inkl. MwSt.). Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, langfristige Mietverhältnisse werden bevorzugt. Airbnb sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse G.

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