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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2462
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Střešovická, Prag 6
Preis:	90.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine großzügige, komplett möblierte 4+1-Wohnung mit einer Nutzfläche von 142 m² und einem 14 m² großen Balkon an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (1. oberirdisches Geschoss) einer funktionalistischen Backsteinvilla aus dem Jahr 1936 in der Straße Střešovická, Prag 6 – Střešovice, Ořechovka. Der Innenbereich wurde komplett renoviert, wobei ursprüngliche architektonische Elemente wie hohe Decken, restaurierte Holzparkettböden, Kassettentüren und originale Kastenfenster erhalten wurden.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei En-suite-Badezimmer sowie eine separate, vom Flur zugängliche Toilette. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das zweite verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen direkten Zugang zum 14 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehört eine maßgefertigte Küche mit viel Stauraum und Bosch-Geräten einschließlich einer eingebauten Waschmaschine. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und verfügt auch über ausgewählte Designmöbel. Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlicher Garten mit einer Fläche von 910 m² zur Verfügung.

Prag 6 – Střešovice, Ořechovka gehört zu den gefragten Wohnlagen Prags und ist durch Villenbebauung, viel Grün und eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums geprägt. Direkt in Ořechovka befinden sich beispielsweise das Bistro Ořechovka mit Frühstück, Tagesmenüs und Spezialitätenkaffee sowie Beseda Ořechovka mit Café und Einrichtungen für Sport- und Freizeitaktivitäten. Für den täglichen Einkauf stehen Žabka, Pekařství Pivák und Potraviny Honza zur Verfügung. In der weiteren Umgebung befindet sich außerdem die Restaurace Chládek. Für Spaziergänge, Sport und Erholung bieten sich die Umgebung von Ořechovka, Střešovické skály, das Gebiet rund um die Prager Burg sowie die Naturlandschaften in Richtung Šárka-Tal an. Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine gute Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Teile Prags.

Die monatliche Miete beträgt 90.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 1.000 CZK/Person/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.

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