Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2511 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Ibsenova, Prag 2 |
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| Preis: | 87.696 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine großzügige, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, einer Wohnfläche von 172 m² und einem Balkon mit einer Fläche von 6 m² an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. oberirdische Etage) eines renovierten historischen Wohnhauses mit Aufzug in der Ibsenova-Straße in Prag 2 – Vinohrady. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen in einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung an das Prager Stadtzentrum.
Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer (mit Badewanne, Duschkabine, Bidet, Waschbecken und WC), einen Hauswirtschaftsraum und einen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für ein komfortables Familienleben. Die Wohnung ist vollständig möbliert und einschließlich sämtlicher Haushaltsausstattung bezugsfertig. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten (Glaskeramikkochfeld, Elektrobackofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler) sowie einer vollständigen Küchenausstattung einschließlich Geschirr und Besteck ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner, Bettwäsche, Handtücher, ein Bügeleisen mit Bügelzubehör sowie eine Alarmanlage. Hohe Decken, Holzböden und elegante Einrichtungselemente unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Ein Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden.
Prag 2 – Vinohrady gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln Prags und verbindet historisches Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen. Die U-Bahn-Stationen Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad, Muzeum und I. P. Pavlova sowie mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen, darunter die Lauder-Schulen, das Französische Lyzeum, die Wirtschaftsuniversität Prag sowie internationale Kindergärten. Eine große Auswahl an Restaurants und Cafés umfasst unter anderem Bruxx, Aromi, Bad Jeff’s Barbeque, Casa De Carli, Café Jen und La Bohème Café. In der Nähe befinden sich außerdem das Einkaufszentrum Atrium Flora, die beliebten Bauernmärkte auf dem Jiřího-z-Poděbrad-Platz sowie die Parkanlagen Riegrovy Sady und Havlíčkovy Sady, die zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung bieten.
Die monatliche Miete beträgt 90.000 CZK (3.600 EUR) zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 12.000 CZK pro Monat. Energiekosten und Internet werden separat bezahlt. Ein Garagenstellplatz kann für 5.000 CZK (200 EUR) pro Monat angemietet werden. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietungen (z. B. über Airbnb) sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
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