Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick in den Park – Prag 9 Libeň
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2102 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Podvinný mlýn, Prag 9 |
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| Preis: | 29.900 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Kochnische (3+kk) mit einer Wohnfläche von 67 qm und einem Balkon von 9 qm, gelegen im 3. Stock (4. oberirdisches Geschoss) eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug und 24-Stunden-Sicherheitsdienst im Wohnprojekt Podvinný mlýn, Prag 9 – Libeň.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangsdiele, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich mit Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick in den Park, einen Flur zum privaten Bereich mit zwei separaten Schlafzimmern sowie ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Toilette). Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile mit Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler), Einbauschränke, Waschmaschine, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz im Gebäude.
Das Wohnprojekt Podvinný mlýn befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtteil Prag 9 – Libeň und verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zur Natur. In unmittelbarer Nähe liegt der Park Podvinní mit Lauf- und Radwegen, Outdoor-Fitness, einem natürlichen Wasserfall und einem Spielplatz. Die vollständige Infrastruktur bieten die nahegelegenen Einkaufszentren Galerie Harfa und OC Fénix mit Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten die U-Bahn-Stationen der Linie B – Českomoravská und Vysočanská, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Umgebung.
Die monatliche Miete beträgt 29.900 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 7.300 CZK/Monat sowie Strom. Ein zur Wohnung gehörender Garagenstellplatz ist für 3.100 CZK/Monat verfügbar. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, eine Nutzung über Airbnb oder Wohngemeinschaften ist nicht möglich.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 67 m2 |
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| Balkonbereich: | 8 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 3. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Teilmöbliert |
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| Frei ab: | 01.04.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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