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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2330
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Na Klimentce, Prag 6
Preis:	45.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine möblierte 3+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² und einer ca. 10 m² großen Terrasse an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (2. oberirdisches Geschoss) eines modernen Gebäudes mit Aufzug in attraktiver Lage in Prag 6, in der Straße Na Klimentce. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen mit einem praktisch gestalteten Grundriss, viel Tageslicht und einer angenehmen Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken und Toilette) sowie eine separate Toilette. Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet ausreichend Stauraum für komfortables Wohnen. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten. Ein Garagenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 3.000 CZK/Monat angemietet werden.

Prag 6 gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt und verbindet eine ruhige Umgebung, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Restaurants wie SILQ Restaurant, Restaurace U Matěje und Grosseto Dejvice, Cafés wie Café Sofa, Café Zrno und Tutu Kafe, die Supermärkte Billa und Albert, Apotheken, eine Post, Banken und weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen, insbesondere der International School of Prague, Riverside School und Prague British International School. Für Sport und Erholung in der Natur bieten sich das Naturschutzgebiet Divoká Šárka, der Ladronka-Park, das Wildgehege Hvězda, Rad- und Laufstrecken sowie verschiedene Sportanlagen in der Umgebung an. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die Metrostationen Dejvická und Bořislavka der Linie A. Der Václav-Havel-Flughafen ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt 45.000 CZK/Monat, die Nebenkosten 7.000 CZK/Monat, zuzüglich Strom und Internet. Ein Garagenstellplatz steht für 3.000 CZK/Monat zur Verfügung. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.

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