Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2411 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Astlova, Prag 5 |
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| Preis: | 35.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine großzügige unmöblierte 3+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem Balkon an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (4. oberirdischen Geschoss) eines modernen Wohngebäudes in der Astlova-Straße, Prag 5 – Smíchov. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, ausreichend Stauraum und angenehmes Wohnen in einer gut angebundenen Wohnlage.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, der die einzelnen Räume miteinander verbindet, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, Essbereich und Zugang zum Balkon, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites separates Zimmer, das als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette), eine separate Toilette, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer und das zweite Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während der Wohnbereich zur Straße liegt. Zur Ausstattung gehören eine Waschmaschine, ein ausziehbarer Esstisch, ein Schreibtisch, ein geräumiger Kleiderschrank, ein Bett, drei Kommoden und ein Bücherregal.
Prag 5 – Smíchov gehört aufgrund seiner umfassenden Infrastruktur und der guten Anbindung an das Stadtzentrum zu den gefragten Wohnlagen Prags. In der Umgebung befinden sich das Einkaufszentrum Nový Smíchov, Supermärkte, Restaurants, Cafés, lokale Geschäfte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Banken, eine Post, Fitnesszentren und weitere Dienstleistungen. Für Sport, Spaziergänge und Erholung sind das Smíchov-Ufer, der Kinský-Garten, die Petřín-Gärten und das Prokopské údolí bequem erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten Straßenbahn- und Busverbindungen sowie die Metrostation Anděl der Linie B mit schneller Verbindung ins Prager Stadtzentrum.
Die monatliche Miete beträgt 35.000 CZK/Monat zuzüglich Vorauszahlungen für Dienstleistungen in Höhe von 4.000 CZK/Monat. Der Strom wird auf den Mieter übertragen. Nach Verfügbarkeit kann ein geräumiger Keller für 2.000 CZK/Monat und ein Garagenstellplatz für 2.500 CZK/Monat angemietet werden. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse D angegeben.
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