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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2348
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Musílkova, Prag 5
Preis:	49.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine unmöblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von 108,85 sqm und einer großzügigen Terrasse von 28,63 sqm zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (4. Obergeschoss) der modernen Wohnanlage Musílkova Residence in der Musílkova-Straße, Prag 5 – Košíře. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine großzügige Terrasse mit Blick in eine ruhige Umgebung.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer (Badewanne, Dusche und Waschbecken), ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Flur. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und den Wohnbereich um eine angenehme Außenfläche zum Entspannen erweitert. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und bietet den zukünftigen Mietern die Möglichkeit, sie nach ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile mit ausreichend Stauraum. Zwei Garagenstellplätze stehen zur Verfügung; ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten, der zweite kann für 2.000 CZK pro Monat angemietet werden.

Prag 5 – Košíře zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet ruhiges Wohnen mit viel Grün und hervorragender Verkehrsanbindung. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Naturpark Košíře–Motol, der Klamovka-Park und die Husovy-Sady. In der Umgebung finden Sie Restaurants (Restaurace Klamovka, Na Farkáně, U Kavalíra), Cafés (Kavárna Klamovka, Cukrárna U Elišky), Supermärkte (Lidl, Billa, Albert), Apotheken, eine Post sowie weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der Nähe zum Kindergarten Musílkova, der Grundschule Nepomucká und mehreren internationalen Schulen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten die Straßenbahnhaltestellen Kavalírka und Klamovka sowie die Metrostation Anděl (Linie B).

Die monatliche Miete beträgt 49.000 CZK. Die Nebenkosten betragen 5.000 CZK pro Monat. Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Ein zweiter Garagenstellplatz kann für 2.000 CZK pro Monat angemietet werden. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Kurzzeitvermietungen (z. B. Airbnb) sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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