Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2336 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Břežánecká, Prag 5 |
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| Preis: | 35.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung steht eine teilweise möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89 qm und zwei Balkonen im 2. Obergeschoss (3. oberirdisches Geschoss) eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der begehrten Wohnlage Prag 5 – Jinonice, Břežánecká. Die Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und komfortables Wohnen in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie an internationale Schulen.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken, WC), ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) sowie zwei Balkone. Die Küche ist mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, Waschmaschine, Anschlussmöglichkeit für einen Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, hochwertige Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenstellplatz kann für 2.500 CZK pro Monat angemietet werden.
Prag 5 – Jinonice zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt und bietet eine ruhige Umgebung, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Restaurants (Grosseto Jinonice, Restaurace U Džbánu, Pizza Coloseum), Cafés (Costa Coffee Galerie Butovice, Kafe Jinak, Café Vidoule), Supermärkte, Apotheken, Post, Banken und weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Deutschen Schule Prag, die nur etwa 300 Meter entfernt liegt, sowie von der guten Erreichbarkeit weiterer internationaler Schulen. Für Freizeit und Sport bieten sich der Naturpark Vidoule, der Motol–Košíře-Park, das Prokop-Tal sowie Rad- und Laufwege an. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten die Bushaltestelle Nušlova und die Metrostation Nové Butovice (Linie B), die in etwa 13 Gehminuten oder eine Bushaltestelle entfernt liegt. Das Einkaufszentrum Galerie Nové Butovice befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Die monatliche Miete beträgt 35.000 CZK. Die Nebenkosten betragen 7.000 CZK pro Monat. Der Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Ein Garagenstellplatz kann für 2.500 CZK pro Monat angemietet werden. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, bevorzugt wird ein langfristiges Mietverhältnis. Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler