Voll ausgestattete Zweizimmerwohnung mit Terrasse, unweit der Smíchovská náplavka
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1516 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Jindřicha Plachty, Prag 5 |
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| Preis: | 31.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten eine helle, komplett ausgestattete 3+kk-Wohnung mit einer Grundfläche von 102 qm und Terrasse zur Miete an. Sie befindet sich im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Wohngegend Praha 5 – Smíchov.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Küchenzeile und einen Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) und einen Abstellraum. Ausstattung der Wohnung: Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd), Einbauschränke, Waschmaschine, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzfußböden und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein 15 m² großer Keller, der mit dem Eigentümer der Wohnung geteilt wird. Möglichkeit, einen Parkplatz vor dem Haus gegen Aufpreis zu mieten.
Die Immobilie befindet sich in einem dynamischen Teil von Smíchov mit kompletter Infrastruktur – Einkaufszentrum Nový Smíchov, Supermärkte (Albert), Restaurants (Yakumo Ramen, Masala, Porefená husa), Cafés (Ty kávo!, Tempo Anděl, Kavárna Stará škola), Post, Behörden und vieles mehr. Beliebt für Spaziergänge ist die nahe gelegene Smíchovská náplavka, zum Entspannen im Grünen kann man den Sacre Coeur Park oder die weitläufigen Petřínské sady besuchen. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Na Knížecí, U-Bahn-Station B - Anděl. Mit dem Auto ist der Flughafen Václav Havel problemlos zu erreichen (ca. 25 Minuten), die Autobahn ist in 5 Minuten zu erreichen (Tunnel Mrázovka, Strahovský-Tunnel).
Die monatliche Miete beträgt 31.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 5.500 CZK/Monat (Hausdienstleistungen und Dienstleistungen für die Wohnung), Übertragung von Strom und Gas auf den Mieter, Aufpreis für einen Parkplatz in Höhe von 1.700 CZK bis 2.000 CZK/Monat (je nach Art des Parkplatzes). Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, eine Unterbringung über Airbnb oder Wohngemeinschaften ist nicht möglich.
Gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. geben wir die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G an.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 102 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.09.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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