Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1349 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Pod Děvínem, Prag 5 |
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| Preis: | 33.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten Ihnen zur Miete eine voll möblierte, einzigartige Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Holzbalken an. Die Wohnung hat eine Aufteilung von 3+kk, eine Wohnfläche von 110 qm und eine Terrasse. Sie befindet sich im 2. Stock (3. Obergeschoss) eines Gebäudes ohne Aufzug in der Straße Pod Děvínem in Praha 5 - Smíchov.
Die Einheit umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kücheninsel und Essbereich, eine Speisekammer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eins mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette, das andere mit Dusche, Waschbecken und Toilette), einen begehbaren Kleiderschrank und zusätzlichen Stauraum. Ausstattung der Wohnung: eine Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Keramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd; Einbauschränke; Satellitenanschluss; Alarmsystem; Gastherme; Vorbereitung für Highspeed-Internet; Holzböden und Fliesen. Den Mietern stehen eine Waschküche im Gebäude und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Prag 5 mit vollständiger Infrastruktur. Eine der Hauptattraktionen ist das nahegelegene Fünf-Sterne-Einkaufszentrum Nový Smíchov, das eine breite Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants bietet (z. B. Tesco, Sklizeno, Lush, Calvin Klein, Bershka, Express-Autowaschanlage, Cinema City, Creperie Café, Makakiko Running Sushi). In der Umgebung gibt es mehrere Sporteinrichtungen, darunter ein Schwimmbad und ein Freibad (Sportverein Motorlet), das Sportzentrum Radlice, Tennisplätze und Kinderspielplätze.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestelle Konvářka, Straßenbahn- und U-Bahn-Station Radlická (Linie B) sowie U-Bahn-Station Anděl. Schnelle Anbindung an die Autobahnumgehung (ca. 5 Minuten).
Monatliche Miete: 33.000 CZK, zuzüglich Nebenkosten von 6.000 CZK pro Monat (Hausdienste, wohnungsbezogene Gebühren und Vorauszahlungen für Strom und Gas). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Vermietungen über Airbnb sind nicht gestattet.
Da die Immobilienagentur keinen Energieausweis vorliegen hat, wird die Energieeffizienzklasse gemäß Gesetz Nr. 78/2013 Slg. als Kategorie G angegeben.
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