Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Jiřího-z-Poděbrad-Platzes
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2056 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Laubova, Prag 3 |
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| Preis: | 50.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von 98 m², gelegen im Erdgeschoss (1. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in der Residence Laubova, Straße Laubova, Prag 3 – Vinohrady.
Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.
Ausstattung der Wohnung: Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Hochgeschwindigkeitsinternet, Holzböden und Fliesen. Ein Stellplatz im Haus kann gegen Aufpreis angemietet werden.
Der große Vorteil der Lage ist ihre prestigeträchtige Position im Herzen von Vinohrady, einem der begehrtesten Wohnviertel Prags. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die komplette Infrastruktur – eine große Auswahl an Restaurants (z. B. Bruxx, Aromi), stilvolle Cafés (Café Lourve Lounge, Kavárna Hlína), Bäckereien, Feinkostläden und lokale Geschäfte. Supermärkte (Albert, Lidl), Apotheken, Poliklinik, Banken und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls vorhanden. Hervorragende Verkehrsanbindung – die U-Bahn-Linie A – Jiřího z Poděbrad ist nur wenige Schritte entfernt, Straßenbahnhaltestellen mit schneller Verbindung ins Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Zur Erholung und für sportliche Aktivitäten eignet sich der nahegelegene Riegrovy-Sady-Park.
Die monatliche Miete beträgt 50.000 CZK, Nebenkosten 8.000 CZK pro Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr. Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 98 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | Erdgeschoss |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.04.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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