Renovierte Jugendstil-Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern am Jiřího-z-Poděbrad-Platz
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1746 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | náměstí Jiřího z Poděbrad, Prag 3 |
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| Preis: | 59.743 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Vermietung steht eine klassische, renovierte, unmöblierte Wohnung mit einer Fläche von 112 m² und einer Raumaufteilung von 3+kk. Sie befindet sich im 5. Stock (6. Obergeschoss) eines historischen Jugendstilgebäudes mit Aufzug, direkt am Platz Jiřího z Poděbrad in Prag 3 – Vinohrady.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Kochinsel und Essbereich, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette), einem zweiten Schlafzimmer/Kinderzimmer und einem separaten Bad (mit Dusche, Waschbecken und Toilette). Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Glaskeramik-Kochfeld, integrierter Elektro- und Mikrowellenherd; Einbauschränke, Waschmaschine mit Trockner, Klimaanlage, Weinkühlschrank, Eichenholzböden, Fliesen und neue Fenster mit Isolierverglasung. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz.
Die Gegend um den Platz Jiřího z Poděbrad gehört zu den gefragtesten Lagen für langfristige Vermietungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine vollständige Infrastruktur – beliebte Restaurants (Hoxton Burgers, U Růžového sadu, Pelmeňárna), gemütliche Cafés (mamacoffee, Cafefin, Profesor Artisan Coffee Bistro), einen Albert-Supermarkt, lokale Fachgeschäfte, eine Post und weitere Dienstleistungen. Für Erholung im Grünen lädt der weitläufige und gepflegte Park Riegrovy sady ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – direkt am Platz befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle und die Metrostation „Jiřího z Poděbrad“ (Linie A), von der Sie den Wenzelsplatz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 14 Minuten auf die Autobahn (Auffahrt 5. května).
Monatsmiete: 59.800 CZK/Monat (€2.441/Monat), Nebenkosten €125/Monat + Gas CZK 6.000/Monat + Strom und Internet. Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Der Vermieter verlangt Mietzahlungen in EUR.
Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Vermietung über Airbnb ist nicht gestattet.
Der Energieausweis des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. in die Klasse G eingestuft.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 112 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 5. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 11.08.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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