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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2496
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Martinská, Prag 1
Preis:	55.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine unmöblierte 3+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von 130 m² an, die sich im 1. Obergeschoss (2. oberirdisches Geschoss) eines gepflegten historischen Wohnhauses mit Aufzug in der Straße Martinská, Prag 1 – Staré Město, befindet.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer (mit Badewanne oder Dusche, WC und Waschbecken). Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle), eine Waschmaschine, ein Telefonanschluss, ein Satellitenanschluss sowie die Möglichkeit eines Internetanschlusses. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und bietet einen großzügig geschnittenen Innenraum mit ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz in einem mechanischen Parksystem kann gegen Aufpreis angemietet werden.

Die Lage Prag 1 – Staré Město gehört aufgrund der Kombination aus historischer Architektur, umfassender Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung zu den begehrtesten Wohngegenden im historischen Zentrum Prags. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Bistros, Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Banken, medizinische Einrichtungen, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung der Národní třída, des Wenzelsplatzes und der historischen Straßen der Altstadt bietet eine große Auswahl an Geschäften, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Der Altstädter Ring, die Karlsbrücke, das Nationaltheater, der Bethlehemsplatz und das Moldauufer sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Spaziergänge, Sport und Erholung bieten sich die nahe gelegene Slovanský-Insel, die Střelecký-Insel, die Kampa-Insel sowie die Grünflächen entlang der Moldau an. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten die U-Bahn-Stationen Národní třída (Linie B) und Můstek (Linien A und B) sowie Straßenbahnlinien, die eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen Prags ermöglichen.

Die monatliche Miete beträgt 55.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 1.450 CZK/Person/Monat. Die Strom- und Gasverträge werden auf den Mieter übertragen. Ein Tiefgaragenstellplatz in einem mechanischen Parksystem kann für zusätzlich 6.000 CZK/Monat angemietet werden. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Nutzung als Airbnb-Unterkunft sowie die Vermietung als Wohngemeinschaft sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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