Zurück zur Liste

Grunddaten

Registrierungsnummer:	2459
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Hořejší nábřeží, Prag 5
Preis:	42.500 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine großzügige möblierte 3+1-Wohnung mit einer Nutzfläche von 94 m² und zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von 6 m² an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. oberirdisches Geschoss) eines komplett renovierten Backsteingebäudes im Neorenaissance-Stil mit Aufzug am Hořejší nábřeží, Prag 5 – Smíchov. Die Wohnung wurde renoviert und bietet einen Blick auf die Moldau, Vyšehrad und das Emmauskloster. Im Gebäude sind ursprüngliche Elemente der Neorenaissance erhalten geblieben, darunter Geländer, Wohnungstüren und Fenster.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Zugang zu einem Balkon und eigenem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet), ein zweites Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum zweiten Balkon, ein zweites Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet) sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zur Ausstattung gehören Küchengeräte (Gasherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination), Waschmaschine, Smart-TV, Internetanschluss, Sicherheitstür, Satellitenanschluss und eine eigene Gastherme. Der Innenbereich verfügt über Parkettböden und Fliesen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Den Bewohnern steht ein begrünter Innenhof zur Verfügung.

Die Lage Prag 5 – Smíchov bietet Wohnen direkt am Moldauufer mit kompletter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das Prager Stadtzentrum. Das Viertel Anděl mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar. Zu den gastronomischen Angeboten in der Umgebung zählen beispielsweise Potrefená Husa Anděl, Domestique Bistro, Bánh Mì Makers, El Barrio de Ángel. In der Nähe befindet sich außerdem der Manifesto Market Anděl mit verschiedenen gastronomischen Konzepten wie Alebrijes Cocina Mexicana, Holy Pasta, NAPOKĒ und Naan by Lal Qila. Das Einkaufszentrum Nový Smíchov mit Tesco-Supermarkt, Cinema City Multiplexkino sowie zahlreichen Geschäften und weiteren Dienstleistungen liegt etwa 5 Gehminuten entfernt. In der Umgebung befindet sich auch das Französische Lycée. Für Spaziergänge, Sport und Erholung bieten sich das Moldauufer, der nahe gelegene Petřín und weitere Grünflächen an. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ins Zentrum und in andere Teile Prags gewährleisten die Metrostation Anděl der Linie B sowie die Straßenbahnlinien in der Umgebung.

Die monatliche Miete beträgt 42.500 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten einschließlich Internet in Höhe von 4.000 CZK/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr mit Verlängerungsmöglichkeit. Airbnb-Vermietung, kurzfristige Untervermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.

Makler

Erweiterungsdaten

weitere Foto