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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2460
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Odborů, Prag 2
Preis:	41.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine komplett möblierte 3+1-Wohnung mit einer Nutzfläche von 80 m² an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (2. oberirdisches Geschoss) eines komplett renovierten Jugendstil-Backsteingebäudes mit Aufzug in der Straße Odborů, Prag 1 – Nové Město. Die Wohnung bietet zwei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine praktische Raumaufteilung für langfristiges Wohnen.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Das erste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette ausgestattet, das zweite verfügt über Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche mit Geräten (Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle), ein Waschtrockner, TV und Satellitenanschluss. Der Innenbereich verfügt über Parkettböden und Fliesen.

Die Lage Prag 1 – Nové Město bietet Wohnen direkt im Zentrum von Prag mit kompletter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigeren Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Karlovo náměstí. In der Umgebung befinden sich beispielsweise die Restaurants U Fleků und Restaurace U Šumavy sowie das Café Louvre und das Café I Need Coffee!. Für den täglichen Einkauf stehen der Albert-Supermarkt am Karlovo náměstí sowie das Einkaufszentrum Quadrio mit Billa-Hypermarkt, Restaurants, Cafés, Apotheke und weiteren Geschäften und Dienstleistungen zur Verfügung. In der Nähe befindet sich außerdem die beliebte Náplavka am Rašínovo nábřeží mit verschiedenen gastronomischen Angeboten und regelmäßigen Bauernmärkten. Die Národní třída ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Wenzelsplatz ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten die Metrostation Karlovo náměstí der Linie B sowie die Straßenbahnlinien in der Umgebung.

Die monatliche Miete beträgt 41.000 CZK/Monat, die Nebenkosten betragen 2.500 CZK/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.

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