Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2407 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Vratislavova, Prag 2 |
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| Preis: | 38.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine möblierte 3+1-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² an, die sich im 1. Obergeschoss (2. oberirdischen Geschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Vratislavova-Straße, Prag 2 – Vyšehrad, befindet. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein zweites separates Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette), ein zweites Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette) sowie ein separates Ankleidezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Elektrobackofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Abfallzerkleinerer), Waschmaschine, Trockner, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Vorbereitung für Highspeed-Internet, eigene Gastherme, Sicherheitseingangstür der Klasse 4, Video-Gegensprechanlage, Feuerlöscher, massive Eichenholzböden und spanische Fliesen.
Prag 2 – Vyšehrad gehört zu den gefragten Wohnlagen Prags und verbindet die Nähe zum historischen Stadtzentrum mit zahlreichen Grünflächen und einer umfassenden Infrastruktur. Das Wahrzeichen der Gegend ist das Vyšehrad-Areal mit weitläufigen Parks, Gärten, Ausblicken auf die Moldau und bedeutenden historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die Basilika St. Peter und Paul sowie die Rotunde St. Martin. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Dienstleistungen sowie Polikliniken, Apotheken, eine Post, Geldautomaten, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Grundschulen und internationale Bildungseinrichtungen. Eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Prags gewährleisten Straßenbahnverbindungen und nahe gelegene Metrostationen.
Die monatliche Miete beträgt 38.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 2.000 CZK/Monat/Person (Haus- und Wohnungsdienstleistungen) sowie einer Vorauszahlung für den Wasserverbrauch von 600 CZK/Monat/Person; Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt eine Monatsmiete.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung über Airbnb ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.
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