Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer im 5. Stock mit Terrasse, Panoramablick auf die Gärten und
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2047 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Nepelova, Prag 9 |
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| Preis: | 23.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine helle, unmöblierte Wohnung mit der Raumaufteilung 2+kk (1 Schlafzimmer) und einer Wohnfläche von 50 sqm (ohne Terrasse), gelegen im 5. Stock des Wohnprojekts Zahrady nad Rokytkou, in der Lage Prag 9 – Hloubětín. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, eine separate Toilette, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, ein nach Norden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einer zweiten Toilette sowie einen Kellerraum. Die Küche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd ausgestattet, im Flur befindet sich ein Einbauschrank.
Die Wohnlage Prag 9 – Hloubětín bietet eine ruhige und angenehme Umgebung mit viel Grün, ideal sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen, die eine ausgewogene Kombination aus städtischem Komfort und Ruhe suchen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der Park Zahrádky, ein beliebter Ort für Spaziergänge, Sport und Erholung, der an weitere Grünflächen entlang des Rokytka-Bachs anschließt. Eine vollständige Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, darunter Kindergärten und Grundschulen, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Supermärkte, kleinere Geschäfte, Restaurants und Cafés. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sportanlagen, Fitnessstudios und Radwege zur Verfügung. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Teile Prags. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahnlinie Nr. 8, Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Linie B – Kolbenova, von wo aus das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Lage bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen, was besonders für Autofahrer von Vorteil ist.
Monatliche Miete: 23.000 CZK pro Monat zzgl. Nebenkosten: 6.200 CZK pro Monat. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 3.000 CZK pro Monat oder einen Stellplatz im Parkliftsystem für 2.000 CZK pro Monat anzumieten.Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten inklusive Nebenkosten.
Der energetische Standard des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 148/2000 Sb. mit Energieklasse G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 50 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Höhe der Decke: | 2,6 |
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| Frei ab: | 01.03.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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