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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2250
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Nekvasilova, Prag 8
Preis:	33.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine moderne möblierte Wohnung mit einer Raumaufteilung von 2+kk, einer Wohnfläche von 61,6 qm und einem Balkon von 6 qm zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines Neubaus mit Aufzug in der Nekvasilova-Straße, Prag 8 – Karlín. Die Wohnung bietet komfortables Stadtwohnen in einer der begehrtesten Lagen Prags mit hervorragender Erreichbarkeit des Stadtzentrums und kompletter Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette) sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zum Balkon mit Hängesessel. Das Schlafzimmer ist mit einem Kingsize-Bett und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Zur weiteren Ausstattung gehören elektrische Außenjalousien und Zentralheizung. Ein Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis von 1.500 CZK/Monat angemietet werden.

Prag 8 – Karlín zählt dank moderner Infrastruktur, vielfältiger Dienstleistungen und der Nähe zum Stadtzentrum zu den gefragtesten Stadtteilen Prags. In der Umgebung befinden sich Restaurants (Eska, Spojka Karlín, Lokál Hamburk), Cafés (Můj šálek kávy, Etapa, Grounds Coffee), Supermärkte, Fitnesszentren und Bürokomplexe. Für Freizeitaktivitäten stehen der Radweg entlang der Moldau, der Vítkov-Hügel oder das Golfareal Rohanský ostrov zur Verfügung. Hervorragende Verkehrsanbindung durch Straßenbahnen und die Metrostationen der Linie B – Křižíkova und Invalidovna.

Die monatliche Miete beträgt 33.000 CZK/Monat. Die Servicegebühren betragen 5.100 CZK/Monat, Strom 1.750 CZK/Monat. Garagenstellplatz für 1.500 CZK/Monat verfügbar. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.

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