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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1928
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	U Sluncové, Prag 8
Preis:	45.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine moderne, vollständig möblierte 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m², gelegen im 3. Stock (4 oberirdische Stockwerke) der U Sluncové Residence im pulsierenden Stadtteil Karlín, Prag 8.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Garten, eine Kochnische, ein Schlafzimmer mit Schreibtisch, ein Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken) und ein separates WC. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und elektrischem Ofen. Außerdem gibt es einen separaten Raum, der als Wäscheraum genutzt wird. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Waschmaschine, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Projekt U Sluncové überzeugt durch seine attraktive Lage im dynamisch wachsenden Stadtteil Karlín, beliebt für modernes urbanes Wohnen mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum. In der Umgebung finden Sie sämtliche Infrastruktur – Restaurants (Spojka Karlín, Eska, Café Frida), Cafés (Etapa, Mamacoffee, Dvorek Karlín), Supermärkte (Albert, Billa, Lidl) und lokale Geschäfte. Fitnessstudios, Polikliniken, Apotheken, Post und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindung – die Metrostation B Invalidovna ist fußläufig erreichbar. Das Ufer der Moldau mit Radwegen und Parks (Kaizlovy sady, Přístav 18600) bietet Möglichkeiten für Sport und Erholung. Schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum (nur wenige Minuten mit der Metro) und zum Flughafen Václav Havel sind vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt 45.000 CZK zzgl. Nebenkosten. Strom wird auf den Mieter umgeschrieben. Kaution: 2 Monatsmieten.

Mindestmietdauer: 1 Jahr. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.

Nach Verordnung 78/2013 Sb. liegt die Energieeffizienzklasse bei B.

Makler

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