Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2435 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Na Maninách, Prag 7 |
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| Preis: | 39.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine außergewöhnliche, komplett möblierte Loft-Maisonettewohnung Nr. 11 mit einer Raumaufteilung von 2+kk und einer Wohnfläche von 114 m² an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (2. oberirdischen Geschoss) der Residenz Holešovický pivovar in der Straße Na Maninách, Prag 7 – Holešovice.
Die untere Ebene der Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit 5 Meter hohen Decken, einen Küchenbereich mit Essplatz, ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken), eine separate Toilette und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die obere Ebene, wo sich eine Galerie, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein eigenes Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken) befinden. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (mit Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Internet, Satelliten- und Kabelfernsehen, ein Kamerasystem in den Gemeinschaftsbereichen sowie Holzböden und Fliesen. Das Interieur zeichnet sich durch interessante architektonische Elemente wie sichtbare Backsteinwände, Gewölbedecken und industrielle Fenster aus. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil können gegen Aufpreis angemietet werden.
Das Wohnprojekt A7 Holešovický pivovar entstand durch die vollständige Sanierung des ursprünglichen Gebäudes der Ersten Prager Bürgerbrauerei aus dem Jahr 1895. Die Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur mit Restaurants (Restaurace V Domově, Restaurace V Háji, Restaurace Marina), Cafés (Ca phe, Vnitroblock, Kavárna Osada), Bistros und Bars, Supermärkten (Albert, Lidl), lokalen Geschäften, einer Poliklinik und Apotheken, Sportmöglichkeiten (Absolutní Bowling, Outdoor-Fitness Sedmikráska) sowie dem DOX Zentrum für zeitgenössische Kunst. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten die Straßenbahnhaltestellen U Průhonu und Dělnická sowie die Metrostationen der Linie C – Nádraží Holešovice und Vltavská.
Die monatliche Miete beträgt 39.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten für Hausdienstleistungen von 3.000 CZK/Monat und einer Vorauszahlung von 3.000 CZK/Monat für Wasser, Heizung und Strom. Ein Stellplatz kann für 3.000 CZK/Monat und ein Kellerabteil für 2.000 CZK/Monat angemietet werden. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.
Makler