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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1434
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Na dračkách, Prag 6
Preis:	29.000 Kč pro monat

Beschreibung

Zur Miete steht eine repräsentative 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von 59,2 qm und einer Terrasse (7 qm), gelegen im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in der Straße Na Dračkách in Praha 6 – Střešovice. Die Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnprojekt Maison Ořechovka, das über 24/7-Sicherheitsdienst und einen privaten Garten verfügt. Die Residenz wurde unter der Leitung des Architekturbüros QARTA studio und unter Aufsicht der Architekten Jiří Řeták und David Wittassek entworfen.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein luftiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette) sowie einen Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler), Waschmaschine, großformatige Fliesen und Verkleidungen, Holzböden, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, flächenbündige Innentüren, elektrisch gesteuerte Außenjalousien, Zugang per Chip, Video-Gegensprechanlage und ein Kamerasystem in den Gemeinschaftsbereichen des Hauses. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein privater Stellplatz.

Die Umgebung bietet vollständige Infrastruktur – Restaurants (Restaurace Chládek, Tresind), Cafés (Beseda Ořechovka), Supermärkte (Lidl, Kaufland), lokale Geschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, Post und vieles mehr. Zur Erholung im Grünen lädt das beliebte Naturschutzgebiet *Divoká Šárka* ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – in der Nähe befinden sich die Straßenbahnhaltestelle Baterie sowie die Metrostation der Linie A – Hradčanská. Mit dem Auto erreicht man den Václav-Havel-Flughafen in etwa 15 Minuten.

Die monatliche Miete beträgt 29.000 CZK zuzüglich 7.875 CZK/Monat für Haus- und Wohnungsdienste. Vorauszahlung für Strom beträgt 2.500 CZK/Monat. Internet ist nicht inbegriffen. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietung (z. B. über Airbnb) sowie Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.

Gemäß dem Erlass 78/2013 Slg. hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse B.

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