Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1144 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Újezd, Prag 5 |
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| Preis: | 38.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten eine repräsentative, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung No. 3.2 zur Miete an, mit einer Fläche von 73 qm und einem Balkon von 2 qm. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines renovierten Gebäudes mit Aufzug und Rezeption, in der begehrten Lage Újezd, Praha 5 - Malá Strana.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küchenecke mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet). Zur weiteren Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und Mikrowelle; Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Satellitenanschluss, Highspeed-Internet-Vorbereitung, Holzböden und Fliesen, Sicherheitstüren und Alarmsystem.
Im Gebäude gibt es einen Empfangsservice von 8:00 bis 21:00 Uhr. Ein optionaler Stellplatz im Gebäude (Parklift) ist für eine zusätzliche Gebühr von 3.900 CZK/Monat + 21 % MwSt = 4.719 CZK/Monat verfügbar.
Die Lage Újezd bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine umfassende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich die Straßenbahnhaltestelle Újezd sowie die U-Bahn-Stationen B - Anděl und A - Malostranská. Am Anděl finden Sie das Einkaufszentrum Nový Smíchov mit einem Tesco-Supermarkt und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants (z.B. Zara, Lush, Sklizeno, Calvin Klein, The North Face, 360 Pizza und Makakiko Running Sushi). Kulturelle Einrichtungen wie das Švanda-Theater, die Villa Portheimka, Bertramka sowie die Multiplex-Kinos Cinema City und Cinestar sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Entspannung im Grünen bieten sich die weitläufigen Petřín-Gärten und der Kinský-Garten an.
Die monatliche Miete beträgt 38.000 CZK, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 7.500 CZK/Monat + 21 % MwSt = 9.075 CZK/Monat (Gebäude- und Wohnungsservice, einschließlich Nebenkosten).
Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Das Gebäude ist laut Verordnung 78/2013 Sb. in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.
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