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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2440
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	náměstí Jiřího z Poděbrad, Prag 3
Preis:	49.927 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine großzügige, unmöblierte 2+kk-Wohnung mit einer Nutzfläche von 56 m² an, die sich im 4. Obergeschoss (5. oberirdisches Geschoss) eines vollständig renovierten Jugendstil-Backsteinhauses mit Aufzug am Jiřího-z-Poděbrad-Platz, Prag 3 – Vinohrady, befindet. Die Wohnung bietet einen hellen Innenraum mit großen Fenstern, Klimaanlage und hochwertigen Materialien, während im Gebäude ursprüngliche architektonische Elemente erhalten geblieben sind.

Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken), eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten, Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage, Sicherheitseingangstür und Gasheizkessel. Parkettböden und Fliesen ergänzen den Innenraum. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, kann jedoch nach Vereinbarung gegen eine höhere Miete möbliert werden. Ein Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden.

Prag 3 – Vinohrady zählt zu den gefragten Wohnlagen Prags und bietet eine umfassende Infrastruktur direkt rund um den Jiřího-z-Poděbrad-Platz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleistungen. Der beliebte Jiřího-z-Poděbrad-Platz bietet einen angenehmen öffentlichen Raum mit regelmäßigen Bauernmärkten. Für Erholung, Sport und Spaziergänge stehen außerdem die nahe gelegenen Riegrovy sady zur Verfügung. Zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Prags gewährleisten die Metrostation Jiřího z Poděbrad der Linie A sowie Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Die monatliche Miete beträgt 2.058 EUR/Monat (49.927 CZK/Monat) zuzüglich fixer Nebenkosten für Hausdienstleistungen und Wasser in Höhe von 125 EUR/Person/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Ein Garagenstellplatz kann für 6.500 CZK/Monat + 21 % MwSt. = 7.865 CZK/Monat angemietet werden. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Unterbringung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.

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