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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2391
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	náměstí Jiřího z Poděbrad, Prag 3
Preis:	41.906 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten eine hochwertige, unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von 54 m² zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (3. Etage) eines vollständig renovierten Jugendstilhauses mit Aufzug direkt am Jiřího-z-Poděbrad-Platz im prestigeträchtigen Stadtteil Prag 3 – Vinohrady. Die Wohnung verbindet ein elegantes Interieur, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung mit dem historischen Charakter des Gebäudes und bietet komfortables Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Prags.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Die Küche ist mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Weinkühlschrank ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage, Waschmaschine mit Trockner, Sicherheitseingangstür, Gasheizung, große doppelt verglaste Fenster, Eichenholzböden und hochwertige Fliesen. Ein Garagenstellplatz kann für 7.865 CZK/Monat (inkl. 21 % MwSt.) angemietet werden.

Prag 3 – Vinohrady zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln der Stadt und bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Atmosphäre, hervorragender Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Restaurants Aromi, La Bottega Gastronomica, Vinohradský Parlament und Pizza Nuova, Cafés wie Mamacoffee, Monolok, Café Jen und Coffee Room, die Supermärkte Albert und Billa, Apotheken, Banken, eine Post sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen. Mittelpunkt des Viertels ist der Jiřího-z-Poděbrad-Platz mit seinem bekannten Bauernmarkt und der berühmten Herz-Jesu-Kirche. Der Park Riegrovy Sady ist nur wenige Gehminuten entfernt und eignet sich hervorragend für Sport und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Metrostation Jiřího z Poděbrad (Linie A) sowie mehrere Straßenbahnlinien ausgezeichnet.

Die monatliche Miete beträgt 41.800 CZK (1.727 €). Die festen Haus- und Wasserkosten betragen 125 € pro Person und Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet. Ein Garagenstellplatz steht für 7.865 CZK/Monat (inkl. 21 % MwSt.) zur Verfügung. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.

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