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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2319
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Laubova, Prag 3
Preis:	33.721 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine unmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² und einer Terrasse von 17 m², gelegen im Erdgeschoss (1. Obergeschoss) eines vollständig renovierten Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der prestigeträchtigen Lage Prag 3 – Vinohrady, Laubova-Straße. Die Wohnung ist zu einem ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe des Platzes Jiřího z Poděbrad.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle mit Stauraum, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette). Die Küche ist vollständig mit Geräten ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Waschmaschine mit Trockner, eine Sicherheitseingangstür und Zentralheizung. Im Innenraum befinden sich Eichenparkett und Fliesen. Die großzügige Terrasse zum begrünten Innenhof bietet Privatsphäre und einen angenehmen Ort zum Entspannen.

Prag 3 – Vinohrady gehört dank seiner historischen Atmosphäre, hervorragenden Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu den begehrtesten Wohnlagen Prags. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants (Aromi, La Bottega Gastronomica, Vinohradský Parlament), Cafés (Mamacoffee, Café Jen, Coffee Room), Bistros, Bäckereien, Weinbars sowie Supermärkte, Apotheken, Post, Banken, Fitnesszentren und das Einkaufszentrum Flora. Die Riegrovy Sady und der Platz Jiřího z Poděbrad sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die U-Bahn-Station Jiřího z Poděbrad (Linie A) und zahlreiche Straßenbahnlinien gewährleistet.

Die monatliche Miete beträgt EUR 1.392/Monat (ca. 34.800 CZK/Monat). Die festen Nebenkosten betragen EUR 125/Person/Monat (ca. 3.000 CZK/Person/Monat). Die Vorauszahlung für Gas beträgt 5.000 CZK/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet. Die Miete ist in EUR zu zahlen. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Der Vermieter bevorzugt Mieter ohne Haustiere.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit B angegeben.

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