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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1259
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	náměstí Jiřího z Poděbrad, Prag 3
Preis:	50.998 Kč pro monat

Beschreibung

Wir bieten eine unmöblierte Dachgeschosswohnung Nr. 28 zur Miete an, ein 1-Zimmer-Apartment (2+kk) mit einer Wohnfläche von 60 qm und 2 Terrassen (40 qm und 60 qm). Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (6. oberirdische Etage) eines renovierten Jugendstilgebäudes mit Aufzug, gelegen am Jiřího z Poděbrad-Platz in Praha 3, im begehrten Viertel Vinohrady.

Diese einzigartige Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken) sowie eine separate Toilette. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, mit einer Treppe zur Dachterrasse, die einen Panoramablick bietet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen; Einbauschränke, Waschmaschine, Trockner, Weinkühler, Klimaanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Eichenholzböden und neue doppelt verglaste Fenster. Ein Parkplatz kann für 7.550 CZK/Monat gemietet werden. Eine Möblierung ist gegen eine zusätzliche Mietgebühr möglich.

Der Jiřího z Poděbrad-Platz beherbergt die ikonische modernistische Kirche des Heiligsten Herzens Jesu, entworfen von Architekt Jože Plečnik (erbaut 1932). Auf dem Platz finden regelmäßig Bauernmärkte und Open-Air-Festivals statt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Cafés (z. B. Cafefin, mamacoffee, Sugar MaMa), Restaurants (Pelmeňárna, U Růžového Sadu, Spravovna), Bistros, Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken, ein Ärztezentrum, Ämter, Geldautomaten und vieles mehr. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Straßenbahnhaltestelle und die U-Bahn-Station Jiřího z Poděbrad (Linie A).

Die monatliche Miete beträgt 2.033 EUR zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 125 EUR/Monat/Person (Hausdienste) und einer Gaspauschale von 6.000 CZK/Monat. Der Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Die Mietzahlung erfolgt ausschließlich in EUR.

Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Untervermietung über Airbnb ist nicht gestattet.

Die Energieeffizienz des Gebäudes wird gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. mit Klasse G bewertet.

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