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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2318
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Polská, Prag 2
Preis:	27.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung steht die möblierte Wohnung Nr. 9 mit einer Wohnfläche von 50 m² und einem Balkon von 2 m², gelegen im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines vollständig renovierten Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der attraktiven Lage Prag 2 – Vinohrady, Polská-Straße. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof mit Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und bietet angenehmes Wohnen in unmittelbarer Nähe der Riegrovy Sady.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Bidet, Toilette). Die Küche ist mit Gas-Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Waschmaschine, WLAN-Internetanschluss, Satellitenanschluss sowie praktischer Stauraum in der Decke des Flurs. Den Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der ausschließlich den Hausbewohnern vorbehalten ist. Im Innenraum befinden sich Parkettböden und Fliesen.

Prag 2 – Vinohrady zählt dank seiner historischen Atmosphäre, hervorragenden Infrastruktur und ausgezeichneten Verkehrsanbindung zu den begehrtesten Wohnlagen Prags. In der Umgebung befinden sich Restaurants (Aromi, Bruxx, Vinohradský Parlament, Satsang), Cafés (Cafefin, Monolok, Café Jen, La Bohème Café), Bistros, Bäckereien und Weinbars. Supermärkte Albert und Billa, Apotheken, Post, Banken, Drogerien, Fitnesszentren und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Park Riegrovy Sady mit Laufstrecken, Sportanlagen und Panoramablick auf Prag ist bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche kulturelle Möglichkeiten, darunter das Theater Vinohrady, Kinos, Galerien und weitere kulturelle Einrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch Straßenbahnlinien und die U-Bahn-Station Náměstí Míru (Linie A) gewährleistet. Der Wenzelsplatz ist etwa 10 Gehminuten entfernt.

Die monatliche Miete beträgt 27.000 CZK/Monat. Die Nebenkosten einschließlich Internet und MwSt. betragen 5.445 CZK/Monat. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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