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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2267
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Šafaříkova, Prag 2
Preis:	35.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² an, gelegen im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in der prestigeträchtigen Wohnlage Prag 2 – Vinohrady, Wohnstraße Šafaříkova. Die Immobilie befindet sich in der ruhigen , einer der begehrtesten Adressen im erweiterten Stadtzentrum von Prag.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette). Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Interieur wirkt modern und elegant und legt Wert auf Funktionalität sowie komfortables Wohnen im Alltag. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Zur Ausstattung gehören Internetanschluss von O2, Kabel-TV, Aufzug sowie die komplette Möblierung. Das Gebäude erfüllt alle Anforderungen an modernes Stadtwohnen und bietet komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Prags.

Prag 2 – Vinohrady zählt zu den prestigeträchtigsten Wohnvierteln der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche stilvolle Cafés, Restaurants, Bistros und Geschäfte. Beliebte Lokale wie Café Jen, Marthy’s Kitchen, Café Toscany, Kro Kitchen, Restaurace U Bulínů oder Aromi gehören zu den bevorzugten Orten sowohl der Einheimischen als auch der internationalen Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum OC Flora sowie kleinere Spezialgeschäfte und Bauernmärkte rund um den Náměstí Míru und Jiřího z Poděbrad. Ein weiterer Vorteil der Lage ist das breite Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter die Prague Vinohrady School, die Lauder Schools of Prague, das Französische Lyzeum in Prag sowie mehrere hochwertige Kindergärten und Grundschulen. Daher ist die Lage besonders bei internationalen Kunden und Familien beliebt. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Parks Havlíčkovy sady (Grébovka), Riegrovy sady und Folimanka, die ideale Möglichkeiten für Sport, Entspannung und Freizeitaktivitäten bieten. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch Straßenbahnlinien sowie die nahegelegenen Metrostationen I. P. Pavlova, Náměstí Míru und Flora gewährleistet. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso besteht eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen Prags.

Die monatliche Miete beträgt 35.000 CZK/Monat, die Nebenkosten betragen 5.680 CZK/Monat inklusive Internet und Kabel-TV. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Mindestmietdauer 1 Jahr.

Gemäß der Verordnung Nr. 148/2007 Slg. wird die Energieeffizienzklasse B – sehr sparsam angegeben.

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